【资料图】
小区绿化是小区全体业主的共有区域,是业主生活、休闲环境的重要一环。日前,咸阳市金泰丝路花城小区业主反映,开发商突然将小区内一条百余米长的绿化带铲除改建人行步道,引发众多业主维权阻工。
对此,现场施工负责人表示,由于一旁的商业楼加装室外应急疏散楼梯,导致业主往来通道受阻,铺设人行步道是考虑业主安全。该处属于小区红线范围内,此前建成绿化带是临时性的,“这些绿植并非铲除,而是移栽到小区其他区域。”
6月27日,王先生告诉记者,金泰丝路花城花城是一个大型小区,目前有1600余户1.5万多名业主。2016年,看中小区环境和教育资源,王先生买了一套房并于两年后入住。
两个月前,小区里突然来了一批工人,要将靠近北门商业楼的一条绿化带拆掉,不允许业主再从旁边的商业楼屋檐下经过,这让不少业主非常不满。“由于小区这块没有实施人车分流,孩子们上学,老人出行都是从商业楼底下过,就是图个安全。现在铲掉绿化带改人行道,不仅绿化不说,步道另一侧就是停车位,很危险。”王先生表示,因为此事,不少业主曾向物业和开发商投诉,但施工一直断断续续,“执法部门也来过现场,每次一来他们消停一阵,之后又开始施工。”
记者现场看到, 先生所说的绿化带长约百米,宽度有一米,目前尚未被破坏,但沿着绿化带已经堆放多处砖块等建筑材料。
对于业主反映的情况,记者来到该小区物业办公室。一位负责人告诉记者,该区域的5期商业楼2018年建成,此前业主经常从商业楼下经过,但这里并未设置小区道路。今年商场开业,需要在这里加装应急疏散楼梯和护栏。考虑业主通行,开发商计划将绿化带改为人行步道,今年5月份曾将公示和效果图向业主做过公示。
记者通过施工现场一处公示牌,联系到该小区开发商金泰恒业负责现场施工的程先生,他介绍,改造人行步道并未侵犯业主的共有区域,因为该绿化带属于开发红线内,产权属于开发商,并非业主公共区域,此前已在公示效果图中做了标注。设置人行道也是为了业主通行安全,对于业主反映道路太靠近停车位,他表示之后会加装护栏,前期已将相关手续向街道办和社区做了备案,也向执法部门做了告知,“停工是为了避免激化矛盾,另外也并非业主说的铲除,而是将绿植移栽到小区其他区域供业主休闲。下一步我们会联系社区、物业和业主继续积极沟通,之后再进行施工。”
华商报记者 王斌 编辑 杨玉婷
关键词: